Location Local d'activités 269 m²84270 Avignon

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 269 m², situé à Vedène, au sein d'un parc d'activités neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7 - Avignon Nord (sortie 23) et de la zone commerciale Avignon Nord.
Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, de service, de stockage, ou à l'implantation de jeunes entreprises, notamment dans les secteurs technologiques ou innovants, grâce à un environnement moderne et des infrastructures de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 269 m²
Possibilité d'aménagement de bureaux selon vos besoins spécifiques
Parc d'activités neuf, livré brut ou aménagé à la demande
Disponibilité immédiate, délais d'installation optimisés
Infrastructures modernes, adaptées aux standards actuels
Emplacement stratégique :
Situé entre Vedène et Cavaillon, en bordure d'un axe routier très fréquenté
À seulement 5 minutes du péage Avignon Nord - A7
À proximité de la zone Auchan Avignon Nord, IKEA, Leroy Merlin, Botanic, Boulanger, etc.
Environnement dynamique mêlant activités commerciales, artisanales et tertiaires
Les atouts du site :
Bonne visibilité sur axe passant
Zone en fort développement économique
Adapté aussi bien pour un usage professionnel traditionnel que pour des startups ou TPE à forte croissance
Facilité d'accès, stationnements mutualisés, cadre professionnel valorisant
Contactez Arthur Loyd Avignon pour en savoir plus et découvrir comment ce local peut s'adapter à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance