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Location Local d'activités 270 m²91700 Sainte Genevieve Des Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
2 449 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose un local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la Zone Commerciale de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).
Caractéristiques principales :
-
Surface totale d'environ 270 m² répartie comme suit :
-
200 m² au sol
-
70 m² en mezzanine béton / charge lourde
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Espaces extérieurs privatifs d'environ 80 m² pouvant servir de stockage ou de stationnement.
-
rideaux métalliques grande hauteur 4 M
- rénovation récente : 3 ans
-
Accès routier : N20/N104/A6
- Activité interdite : AUTOMOBILE
Conditions financières :
-
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
-
Loyer annuel : 2449 Euros HT HC (2 500 Euros HT HC/mois)
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Provision mensuelle sur charges : 350 Euros
-
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- TVA en sus
-
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_1079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Contrôle d'accès
- Cours de livraison
- EDF 380
- Fluides en attente
- HSP: : 7 M
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- parking gratuit dans la rue
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos et sécurisé
- Volets électriques

Emplacement

Sainte Genevieve Des Bois 91700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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