Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 330 m²31200 Toulouse

2 600 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m² situé à l'Est de Toulouse au sein de la Zone Gabardie.
Ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 250 m² accessible via un rideau métallique électrique. Et d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 80 m², dont environ 40 m² en RDC et 40 m² à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, rafraichissement à prévoir.
Le local bénéficie de 5 places de stationnement situées devant l'entrée du lot. Accès et portail partagé au sein d'un ensemble multi locataires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : A314040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface DépotSurface bureauxLoyer annuel HT HCCharges annuelles HT
Local d'activités250 m²80 m²31 200 €2 400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Charpente métallique
- Climatisation réversible
- Cloisons type placoplatre
- Date de construction : 1980
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Pavé néons 600x600
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Splits
- Stores
- Tarif Bleu
- Triphasé
- Type de couverture : Bac Acier
- Rideau métallique électrique (télécommande)
- Porte sectionnelle : 3,6x4m de hauteur
- 2 désenfumages
- Isolation toiture : 3 ans
- 6m30 ht / 5m40 ht
- Grille de protections

Emplacement

Toulouse 31200
Desservi par les lignes de bus 20, 51, 68, 72, 106
A 10 min à pied de ligne de métro A : Balma Gramont
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Aline ARNAIZ

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

NOVILIS CONSEIL
À l'envoi, vous acceptez nos CGU