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Location Local d'activités 430 m²13830 Roquefort La Bedoule

3 600 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose :
À louer, local d'activité récent d'une surface totale de 430 m², situé à Roquefort-la-Bédoule, dans la zone d'activités de la Plaine du Caire, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Le bâtiment comprend :
430 m² avec en étage, un espace conçu pour recevoir du stockage ou y créer des bureaux.
Caractéristiques :
2 Portes sectionnelles
Deux accès piétons
Dalle béton
Parking extérieur, site clos par un portail automatique.
Conditions financières :
Loyer annuel : 43.200 Euros HT HC
Taxe foncière : 3.900 Euros à la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Un emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel
LOCAL ACTI43045000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- ...

Emplacement

Roquefort La Bedoule 13830
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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