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Location Local d'activités 151 m²13120 Gardanne

1 453 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 209 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION
Un local d'activité d'une superficie totale d'environ 151m² (117m² d'entrepôt + 34,40 de bureau) dans la zone d'activité de l'Avon à Gardanne.
A proximité des axes autoroutiers (A51, A7) ce local est idéal pour optimiser et développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée. Des places de parkings privatives sont associés à cet entrepôt au sein d'une parcelle close et sécurisée.
DISPONIBLE À PARTIR DU 31/03/2026 !
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1452,50Euros HT HC / mois
Charges : 100Euros / mois
Taxe foncière : 1209,36Euros / an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel net de charges et HT.
Soumis à la TVA
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Référence : 13_0113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
local d'activitéRDC+mezzanineEntrepot15117430

Caractéristiques

- Climatisation
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos et sécurisé
- ....

Emplacement

Gardanne 13120
Bus : Zone d'Activité Avon-8mai1945
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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