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Location Local d'activités 88 m²13830 Roquefort La Bedoule

1 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local professionnel rare de 88 m² situé en zone industrielle de la Plaine du Caire, un secteur recherché pour sa facilité d'accès et son environnement adapté aux activités artisanales et de stockage.
Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant un volume appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès se fait de plain-pied, facilitant les livraisons et les manoeuvres. Une place de stationnement est incluse, un véritable atout au quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de petit stockage, artisan, traiteur ou toute autre activité nécessitant un espace pratique, accessible et bien situé.
Conditions financières :
Loyer mensuel HT HC : 1 100 Euros
Charges mensuelles HT : 100 Euros
Loyer payable trimestriellement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel
LOCAL D'ACTIVITERDC8813200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- ...

Emplacement

Roquefort La Bedoule 13830
Bus, trains

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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