Location Local d'activités 27 m² à 422 m²13830 Roquefort-la-Bédoule

WIT Immobilier Marseille vous propose à louer en bail précaire, local d'activité de 323 m² situé dans la zone d'activités de la Plaine du Caire, bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès rapide aux autoroutes A50, A8 et A7.
Le bien se compose de :
147 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks,
77 m² de showroom et bureaux en rez-de-chaussée,
99 m² en mezzanine (R+1) comprenant bureaux et espace de stockage complémentaire.
Bâtiment récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de petite logistique. Accès de plain-pied, stationnement disponible devant le local 3 places attitrées.
Conditions financières :
Loyer annuel : 34 800 Euros HT HC
Dépôt de garantie : 8 700 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros / an (à la charge du preneur)
Honoraires preneur : 5 220 Euros HT
Disponibilité immédiate.
Contactez nous pour plus de renseignements !
- Type de bail : Précaire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
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