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Location Local d'activités 800 m²Rue Paule Raymondis, 31200 Toulouse

5 680 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 7 040 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 800M2 BALMA GRAMONT
A quelques minutes à pied du métro Balma Gramont et des principaux axes routiers, local d'activité à louer.
800m2 visibles depuis un axe majeur composé comme suit: Dépôt: 360m2 avec hauteur jusqu'a 6,70m, showroom: 80m2, bureaux RDC: 115m2, Bureaux et salle de réunion étage: 245m2.
Local accessible PMR, baie de brassage, climatisation réversible, porte sectionnelle 4x3,50m, site clos et sécurisé, chauffage de l'entrepôt par aérothermes.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_0390
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

rue Paule RaymondisToulouse 31200

Transports en commun

Balma - Gramont

1065 m (soit 14 min à pied)

MétroA

Balma-Gramont

1081 m (soit 14 min à pied)

MétroA

Argoulets

1603 m (soit 21 min à pied)

MétroA

Roseraie

2356 m (soit 31 min à pied)

MétroA

Borderouge

2490 m (soit 33 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONCILIARE

Suzon SCHNEIDER

6 Place du Président Thomas Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc.
Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques.
Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens.
L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients.
Nos services :
Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions.
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