Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 234 m² à 2 434 m²10 Rue D'Apollo, 31240 L'Union

À partir de
8 000 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 868 € HT/an
Taxe foncière : 35 041 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 2 434 m²

84 € HT-HC/m²/an

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NORD EST TOULOUSE. A louer, local d'activités d'environ 2434m2, à moins de 10 minutes des accès rocade et de l'A68. Le local dispose d'un accès poids lourd, grand porte sectionnelle, plus de 7m de hauteur sous plafond. Composé de deux bâtiments, sur une parcelle de 4400m2 l'ensemble est en excellent état 1350m2 d'entrepôt, 305m2 d'atelier, 400m2 de bureaux, locaux sociaux, vestiaires avec douches et cuisine. Le bien est disponible immédiatement, nombreux parkings sur site. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 31_0486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Kitchenette
- Local social
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Location Local d'activités 1 234 m²

78 € HT-HC/m²/an

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NORD EST TOULOUSE.
A louer, local d'activités d'environ 1234m2, à moins de 10 minutes des accès rocade et de l'A68.
Le local dispose d'un accès poids lourd, grand porte sectionnelle, plus de 7m de hauteur sous plafond pour 555m2 d'entrepôt.
Le bien est composé également d'un atelier de 305m2, des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette, partie stockage en étage et/ou open-space: 297m2.
Nombreuses places de parking extérieures. Le bâtiment est isolé, en excellent état et disponible immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 31_0434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- EDF 380
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

10 Rue D'ApolloL'Union 31240

Transports

Balma-Gramont

2 km (soit 3 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 4 min en voiture)

Argoulets

4 km (soit 5 min en voiture)

Roseraie

4 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONCILIARE

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
Voir tous les entrepôts à louer à L'Union

Haute-Garonne - Location Entrepôt

L'Union - Autres recherches

Contacter l'agence

Conciliare

À l'envoi, vous acceptez nos CGU