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Location Local d'activités 3 300 m²77700 Bailly Romainvilliers

27 225 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 390 € HT/an
Taxe foncière : 56 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur du Parc International d'Entreprises, sur un site clos et sécurisé, KARÉA vous propose à la location un local d'activité d'environ 3.300 m², dont 1.100 m² de bureaux.
La partie activité bénéficie de 3 portes sectionnelles de plain-pied, d'un pont roulant de 8 tonnes et d'une hauteur sous plafond de 7 m. Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et disposent de plusieurs terrasses accessibles.
Le site dispose également de nombreux parkings privatifs, pour un confort optimal au quotidien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface totale (m²)Surface Activité (m²)Surface Bureaux (m²Loyer € HT/HC/mois
Local d'activités3.3002.2001.10027.225

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 5t/m²
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 7m
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle : 3
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700
- Lignes de BUS : 32, 34, 42 et 47
- RER A - Stations "Val d'Europe" ou "Marne la Vallée - Chessy"
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 mn
1er HUB de France, à 8 min de l'aéroport Roissy CDG en TGV

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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