Location Local d'activités 227 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 227 m²21 Rue De Stalingrad, 93000 Bobigny

1 892 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 540 € HT/an

Taxe foncière : 4 540 €/an

Local d'activité à louer 227 m² - A86 - Tramway T1 - Bobigny

Au pied du tramway T1
Accès direct A86
Parking disponible

Le bâtiment est implanté au pied du tramway T1 et à proximité immédiate de la sortie A86 Drancy-Bobigny, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements et la logistique. La zone d’activités dispose d’une voirie lourde et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Un parking est disponible pour les véhicules légers. L’environnement est dynamique, avec des axes routiers majeurs et des transports en commun à quelques pas.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 2024-12 - 227 - Bobigny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	227 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1930
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

21 Rue De StalingradBobigny 93000

Transports

Escadrille Normandie-Niemen

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PALAGEST

23 Rue De Stalingrad

93000 Bobigny

PALAGEST est l'agence à taille humaine spécialisée dans les domaines de la gestion immobilière de locaux d'activités et de l'immobilier d'entreprise située dans le département de la Seine-Saint-Denis.

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