Location Local d'activités 366 m²93140 Bondy

3 357 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 660 € HT/an
Taxe foncière : 9 003 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER À BONDY

ALLIANCE vous propose à la location 1 local d'activité de 366 m² (dont 104 m² de bureaux) à 5 minutes des accès autoroute A86-A3 et à 10 min de l'aéroport Roissy-CDG.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1127757-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités262
RDCBureaux42
1Bureaux62
Total Cellule LOT 5Activités36630 juin 2023
Total366 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Bureaux aménagés, cloisonnés
Cuisine
Double accès
Portail automatique
Parking
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur la plus haute : 6,45 m
Porte sectionnelle de plain pied
Surface RDC : 304 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

Bondy 93140
Bus Lycée Claude Nicolas Ledoux (BUS, BUS-616), Bois de Bondy (BUS), Andrei Sakharov (BUS-234)
RER B
RER E
Autoroute A3
Autoroute A86
Aéroport ROISSY-CDG
Aéroport LE BOURGET

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas YALAP

2 Rue Magnier Bédu
95410 Groslay
QUI SOMMES-NOUS ?
Alliance est un cabinet de conseil à taille humaine et familiale où se côtoient professionnalisme, compétence et bonne humeur. Il est issu de la volonté commune de trois professionnels reconnus sur leurs marchés respectifs de proposer une autre vision du service, celle de la proximité, la transparence et la convivialité, intimement convaincus qu’une relation professionnelle, au même titre qu’une relation personnelle, se doit d’être sincère, entière et durable.
Chez nous, le discours « commercial policé, langue de bois et corporate » est banni ! La relation avec nos clients est directe, claire et se fait dans une totale transparence et confiance.
NOS MÉTIERS
Alliance, c’est une équipe de spécialistes qui accompagne mandants et preneurs dans deux domaines d’activité :
- l’immobilier d’entreprise (bureaux, activité, entrepôts/logistique, montage d’opérations, investissement)
- la cession de fonds de commerce (bar/tabac, brasserie, restauration, hôtellerie)
Proches de nos clients, nous analysons avec eux leurs besoins et problématiques et mettons en place la stratégie la plus efficace et adaptée. Nous leur proposons une marche à suivre et les produits et clients adéquats.
NOS ATOUTS
Connaissance du marché et proximité. Nous avons bâti notre savoir-faire sur le terrain, au contact quotidien de nos clients et partenaires locaux. Ce qui nous confère une connaissance pointue de notre marché et de son évolution.
SPÉCIALISATION ET EFFICACITÉ.
La taille « humaine » de notre équipe nous donne la réactivité et la capacité d’attention que nos clients attendent. Elle nous donne une souplesse qui nous permet de nous adapter aux demandes spécifiques de nos clients et de mettre en place pour eux, des actions personnalisées sur des secteurs définis, même en dehors de ceux sur lesquels nous intervenons généralement.

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