Location Commerce 2 869 m²77176 Savigny-le-Temple

INVESTISSEUR IMMO vous propose un local commercial avec une forte visibilité de 2500m² de plein pied et 300m² en mezzanine , situé dans une zone commercial a Savigny-le-Temple offrant un cadre idéal pour développer des activités innovantes et attractives, telles que le base jump, le foot en salle, les salles d'arcade, et bien d'autres.
Caractéristiques du bien :
2500 m² au sol
300m² en mezzanine
grosse visibilité
nombreuse place de parking
Activité non autorisé :
restauration type Buffet à volonté
Magasin de bricolage / alimentaire
Activités de loisirs vivement encouragées :
-base jump,
-foot en salle,
-trampoline,
-escape game,
-salle d'arcade,
-sports indoor, etc.
Atouts supplémentaires :
Zone réhabilité avec de beaucoup de passage
parkings spacieux
Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises spécialisées dans le secteur des loisirs, au coeur d'une zone commerciale en renouveau.
Loyer : 110 euros/m² HT/HC
charges : 25 euros/m² .
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ERP : 1ère catégorie
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Système d'alarme
PC de sécurité
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Système d'alarme
Issues de secours
Espace(s) ouvert(s)
Accès livraison camionnette
ExpositionParking
Parking
Rideau métallique manuel/électrique
VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction
Immeuble raccordé en fibre optique
Tri Phasé
Surface RDC : 2869,36 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial Boissénart (Ligne 36, Ligne 31), La Haie (Ligne CITALIEN)
RER D