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Vente Local d'activités 1 000 m²31100 Toulouse

1 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1 000 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.
Description du bien :
- Surface totale : 1000 m²
- 900 m² d'entrepôt
- 100 m² de bureaux aménagé
- Parcelle de 2 000 m² clôturée et sécurisée
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 6,5 m
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (bardage double peau)
- Toiture isolé en plaque de fibrociment amianté
Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Site clos, sécurisé par portail
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Référence : 72423-A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfacePrix ventePrix vente m2Disponibilité
Dépôt1000 m²1 000 000 € net vendeur1000 €/m²Janvier 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6m
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 2
- Site clos et sécurisé
- Stockage
- Terrain bitumé
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31100
Accès Autoroute A64, Sortie 38
Gare de Portet-sur-Garonne à 4 Km
Aéroport Blagnac à 12 Km
Bus lignes 49, 85, 58

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(17 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
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