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Vente Local d'activités 1 520 m²31100 Toulouse

1 850 000 €
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Vente Local d'activités Toulouse 31100

SECTEUR SUR OUEST / COMMUNE DE TOULOUSE - ZAC DE BASSO CAMBO
BATIMENT A USAGE BUREAUX / STOCKAGE / ATELIER / LABORATOIRE A VENDRE
EXCLUSIVITE BNP PRE
OPPORTUNITE RARE SUR TOULOUSE
Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer / à vendre disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum).
Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous proposons à la location / à la vente un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.
Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.
Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie. Accessible pour les livraisons poids lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.
L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).
Disponibilités immédiate
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Référence : OVACT2533863
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OVACT2533863/2
Bâtiment BASSO CAMBO
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 450.00
Lot OVACT2533863/2
Bâtiment BASSO CAMBO
Type Mezzanine
Etage R+1
Surface 100.00
Lot OVACT2533863/2
Bâtiment BASSO CAMBO
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 406.00
Lot OVACT2533863/2
Bâtiment BASSO CAMBO
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 564.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OVACT2533863/2BASSO CAMBOBureauxR+1450.00
OVACT2533863/2BASSO CAMBOMezzanineR+1100.00
OVACT2533863/2BASSO CAMBOBureauxRDC406.00
OVACT2533863/2BASSO CAMBOLocaux d'ActivitésRDC564.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : Ligne A station Basso Cambo
Bus : Tisseo
Desserte routière : rocade Arc-En-Ciel / A64 sortie n°38
Aéroport : Toulouse/Blagnac à 15 min
Autre desserte : périphérique A620, sorties n°26 ou 27
Etat de l'immeuble : Rénové
Parking(s) : 25 Places
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Salle informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC imitation parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Sécurité : incendie : alarme incendie, détection fumée et trappes désenfumage
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Jaune
Autre élément activité : installation air comprimé
Autre élément activité : Chauffages radians au gaz

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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