Vente Local d'activités 530 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 530 m²20 Avenue Didier Daurat, 31400 Toulouse

980 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé en plein coeur de la ZAC de Montaudran, secteur stratégique au sud-Est de Toulouse, ce local d'activité de 530 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.
Description du bien :
- Surface totale : 530 m²
- 446 m² de dépôt
- 84 m² de bureaux aménagés en mezzanine
- Parcelle de 4700 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 7 m
- 1 porte sectionnelle
- Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (bardage double peau, bac acier)Extérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment (10 places de parking réservés)
- Site clos, sécurisé par portailConditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 10 places
- Porte Sectionelle : 1
- Rochelle
- Site clos et sécurisé
- Stockage

Disponibilité : 03/12/2025

Référence : 72508

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings
Local d'activité	530 m²	980 000 € net vendeur	1849 €/ m²	10 places

Caractéristiques

Année de construction : 1989

Emplacement

20 Avenue Didier DauratToulouse 31400

Transports

Montaudran

1 km (soit 16 min à pied)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 8 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 7 min en voiture)

Saouzelong

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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