Vente Local d'activités 192 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 192 m²31300 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

326 304 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons en VEFA cette cellule d'activité au sein du programme "Runway"situé à l'Ouest de Toulouse. Ce parc d'activité est situé au coeur de la zone de Baluffet.
Dans un environnement à vocation artisanale et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec le périphérique.
Le local propose une surface activité en RDC d'environ 132 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 60 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. L'actif dispose d'un jardin privatif de 65 m² ainsi que de 2 Places de parking.
Livraison prévisionnelle T4 2027.
Honoraires en sus +3% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Procédure en cours: Non.

Disponibilité : 30/09/2027

Référence : 72602

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Accueil
Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé

Emplacement

Toulouse 31300

Transports

Lardenne

1 km (soit 15 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 20 min à pied)

Purpan

2 km (soit 4 min en voiture)

Arènes Romaines

2 km (soit 6 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 4 min en voiture)

Ancely

2 km (soit 5 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Fika Toulouse

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