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Vente Local d'activités 1 000 m²Impasse François Verdier, 31770 Tournefeuille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
520 000 €
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Proximité immédiate de la zone industrielle EN JACCA - Toulouse Sud-Ouest
Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers.
Description du bien :
- Surface totale : environ 1 000 m²
- 900 m² de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux et espace d'accueil
- Parcelle de 2 033 m², permettant des aménagements extérieurs adaptés
Atouts supplémentaires :
- Bâtiment indépendant
- Aire de stationnement et de manoeuvre fonctionnelle, adaptée aux poids lourds et véhicules légers
- Très bonne accessibilité, dans un environnement industriel actif.
Conditions financières :
- Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72237.C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type acti
Surface 1000 m²
Prix vente 520 000 € net vendeur
Prix vente m2 520 €/m²
Disponibilité Immédiate
TypeSurfacePrix ventePrix vente m2Disponibilité
acti1000 m²520 000 € net vendeur520 €/m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Espaces Verts
- Façade en béton
- Faux plafond
- Mezzanine
- Porte Sectionelle : 1
- Stockage
- Surface de bureau
- Terrain bitumé
- Type de charpente : fibrociment
- Vestiaires
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Impasse François VerdierTournefeuille 31770

Transports

Les Ramassiers

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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