Vente Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 430 m²31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

835 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activité à vendre en VEFA au coeur du sécurisé Centre de Gros situé au Sud-Ouest de Toulouse.
Un espace fonctionnel et modulable d'une surface plancher d'environ 430 m², conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels:
- environ 280 m² dédiés au stockage,
- environ 69 m² de bureaux en RDC,
- environ 78 m² de mezzanine partielle offrant un espace supplémentaire pour votre stockage ou l'aménagement de bureaux.
6 places de parkings dont 1 PMR viennent compléter le bien
Le local est raccordé aux réseaux publics,
Accès porteurs
À vendre brut/ fluides en attente ou clé en main
Clé en main, la surface bureaux prévoit: 1 accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine, 1 douche et 1 sanitaire PMR
Intégrer le Centre de Gros, c'est aussi profiter d'un environnement dynamique et sécurisé : restauration interentreprises, service de gardiennage, point poste.

Référence : 31_13483

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat du bien Brut/ fluides en attente

Prix de vente HT 835 000 €

Etat du bien Clé en main

Prix de vente HT 876 000 €

Etat du bien	Prix de vente HT
Brut/ fluides en attente	835 000 €
Clé en main	876 000 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Accueil
Gardien
Porte sectionnelle

- Accès plain-pied : 3
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 6 dont 1 PMR
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée
- Trappe de désenfumage
- 2 portes sectionnelles 3 x 3.50 m
- Accès PL

Emplacement

Toulouse 31100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Bâtiment

Prestations

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