Vente Local d'activités 451 m² à 2 144 m²95360 Montmagny

À partir de
879 450 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs celles à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny (95).
Le programme se compose de 2 bâtiments représentant une surface totale de 3 989 m² de bâti.
Plusieurs cellules sont disponibles à la vente de 451 m² pour la plus petite à 1 237 m² pour la plus grande.
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules.
Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique
Le Parc est à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1 permettant une facilité d'accès.
Référence : BL-N55633
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
A1922Activités : 683 m² / Bureaux : 239 m²1950
A2923Activités : 684 m² / Bureaux : 239 m²1950
B11237Activités : 917 m² / Bureaux : 320 m²1950
B2456Activités : 312 m² / Bureaux : 144 m²1950
B3451Activités : 311 m² / Bureaux : 140 m²1950

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Parc clos et sécurisé
- Locaux adaptés PMR
- Bardage double peau
- Accessibilité porteurs 19 tonnes
- Résistance de dalle : 3T/m²
- Porte sectionnelle 3,50 x 4m
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Toiture en bac acier
- Aménagement moquette ou PVC pour les bureaux en R+1
- Normes RE 2020
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur

Emplacement

Montmagny 95360
- Bus Collège Nicolas Copernic (74m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Berteaux (331m) - supérieur à Lignes : 1537
- Bus Mairie de Montmagny (494m) - supérieur à Lignes : 337, 256
- Bus Mairie (496m) - supérieur à Lignes : 256, 1537, 337

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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