Location Local d'activités 153 m² à 335 m²67170 Brumath

À partir de
1 274 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A vendre, 2 cellules d'activité neuve de 182 m² et 153 m² environ.
Les cellules font parties d'un ensemble immobilier comportant deux bâtiments, situés dans la Zac d'activité de MITTELHAUSEN.
Les deux lots sont équipées d'une porte sectionnelle et d'une porte vitrée. Les futurs acquéreurs pourront aménager un espace bureaux au sein de chaque lot.
Possibilité de fusionner les deux cellules pour un besoin de 335 m² environ.
Locaux disponibles au 1er semestre 2025.
- Accès PMR
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Fluides en attentes
- Menuiseries posées
- Porte Sectionelle : 3*3.50
- Type de charpente : métallique
Type de contrat : Négociable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerBailÉtat du bien
Locaux d'activités182 m²100 € HT-HC/m²/anNégociableExcellent
Locaux d'activités153 m²100 € HT-HC/m²/anNégociableExcellent

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Brumath 67170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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