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Location Local d'activités 1 019 m²13940 Molleges

5 200 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 4 675 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - 1 019 m² - MOLLEGÈS (Zone du Terme Rouge)
Vous recherchez un local d'activité fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Nous vous proposons en location un bâtiment de 1 000 m², idéal pour la logistique, le stockage ou la production, situé au coeur de la zone du Terme Rouge à Mollégès, avec un accès poids lourds facilité.
Description du bien :
Surface totale : 1 019 m² environ dont 53 m² de bureaux à rafraîchir avec :
RDC : un sanitaire et une cuisine communiquant directement avec l'entrepôt.
R+1 : une grande pièce pouvant accueillir plusieurs postes de travail et un local archives.
Hauteur au faîtage : 9 m - idéal pour le stockage en hauteur ou l'installation de racks.
Électricité : alimentation en 380V.
Ouvertures : 3 grandes portes , permettant l'entrée et la sortie aisées des camions dans le bâtiment.
Parcelle : 5 200 m² entièrement clôturée, avec 2 portails (1 électrique et 1 manuel).
Grand auvent en façade, offrant une zone abritée pour le chargement/déchargement.
Atouts :
Site sécurisé et clôturé.
Accès PL pratique et optimisé.
Bureaux intégrés avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Emplacement stratégique au sein de la zone du Terme Rouge, proche des axes principaux.
Contactez nous pour organiser une visite au plus tôt!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1298_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
- Accès gros porteur
- Archives
- Auvent
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Bureaux climatisés

Emplacement

Molleges 13940
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Christelle POTHIER

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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