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Location Local d'activités 250 m²31240 L Union

2 200 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, une ou plusieurs cellules d'activité/stockage de 250m²- idéalement situées au coeur de la ZA LOUBET à l'Union (derrière le Castorama). Cellules livrées brutes avec fluides en attente- HSP maxi: 5m60 - un rideau métallique en facade avant 4m x4m- voie de circulation / accès gros porteurs. Accès rocade et A62 immédiats.
Loyer annuel : 26.400 Euros HT/an (106 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
CELLULE B3-4-5Activité / Stockage250 m²26 400 € HT1200 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
- Aire de manoeuvre
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Cellules livrées brutes fluides en attente
- Dimension cellule: Prof: 25m Larg: 10m
- HSP maxi: 5m60 // mini: 4m30
- Porte avec rideau électrique 4m x 4m
- Une porte piétonne à l'avant et 1 accès arrière
- Voie d'accès poids lourds
- EDF Tarif bleu / possibilité 380V

Emplacement

L Union 31240
BUS: LINEO ligne 9 arrêt Bayonne puis 150m à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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