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Location Local d'activités 290 m²31200 Toulouse

2 819 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte située au coeur de la zone de Fondeyre au Nord de Toulouse, bénéficiant d'un accès rocade immédiat et disposant d'un espace extérieur clôturé d'environ 300m² idéal pour stockage ou parking. Une surface de dépôt d'environ 195 m² avec 6m de hauteur sous plafond et 95m² de bureaux- salle de réunion en bon état d'entretien. Loyer mensuel charges et foncier inclus : 3.236 Euros HT soit 3.883 Euros TTC.
Loyer annuel : 33.828 Euros /an (117 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001348
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe foncière
RDCActivité- Stockage195 m²--
RDCAccueil et salle de réunion45 m²--
R+1Bureaux50 m²--
TOTALActivité & Bureaux290 m²33.828 € HT et HC5 000 € Ht

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- PARTIE DEPOT:
- Dépôt de 200m² +/13mX15m
- Panneaux sandwichs
- Rideau métallique 4 (H) x 3 (L)
- Eclairage Led
- Point d'eau
- PARTIE ACCUEILBUREAUX
- Climatisation réversiblePavés Leds
- Câblage RJ45
- Un espace accueil au RDC +/30m²
- Un bloc sanitaire
- Une salle de réunion +/15m² en RDC
- 3 bureaux en bon état en R+1

Emplacement

Toulouse 31200
Bus: lignes 15 et 59 arrêt Fondeyre à 800m
Métro - station barrière de Paris à 1.7km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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