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Location Local d'activités 650 m²31200 Toulouse

4 605 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 450 € HT/an
Taxe foncière : 10 160 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'Agence VALTEOS vous propose à la location, cette cellule de 650 m² idéalement située, quartier des Minimes avec accès immédiat à la rocade et A620. 450m² de surface dépôt-activité en RDC avec environ 6m de hauteur sous plafond ainsi que 100m² de surfaces de bureaux-locaux sociaux en RDC et 100m² de bureaux en R+1- non cloisonnés. DISPONIBILITE 3 / 4 MOIS APRES ACCORD
Loyer annuel : 55.250 Euros HT/an (85 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.450 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 mois apres accord
Référence : 31_001273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
Activité- stockageRDC450 M²--
Bureaux locaux sociauxRDC100 M²--
BureauxR+1100 M²--
Activité et bureaux-650 M²55 250 € HT et HC13 600 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE ATELIER
- Porte sectionnelle H: 4ML:3m
- Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : 5m80 à 6m
- Résistance dalle: 2T/m²
- Dimensions: 18m X 29m
- BUREAUX
- Espace accueil
- 100m² non cloisonnés en RDC
- 100m² non cloisonnés en R+1
- 2 sanitaires dont un PMR
- Pavés leds moquette

Emplacement

Toulouse 31200
METRO: ligne B arrêt Canal du Midi à 1km
BUS: ligne 15 arrêt ELCHE à 150m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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