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Location Local d'activités 571 m²31100 Toulouse

4 100 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 120 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion.
Loyer annuel : 49.200 Euros /an (86 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT B1RDCActivité / stockage459 m²
LOT B1RDCBureaux112 m²
TOTAL LOT B1RDCActivité et bureaux571 m²49 200 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aire de manoeuvre
- Télésurveillance
- PARTIE DEPOT (460 m²-RDC):
- Excellente isolation thermique
- dimensions: 30m x15m
- Hauteur libre sous poutres: 5m30
- Porte sectionnelle: 3m80 x4m (H)
- Tarif bleutriphasé
- Un bureau magasinier de 12m²
- PARTIE BUREAUX (120 m²RDC)
- Hall d'entréeaccueil de 32m²
- Salle de réunionréfectoire de 21m²
- 3 bureaux chauffésclimatisés
- Un double sanitaire (1 PMR)
- Câblage RJ existant

Emplacement

Toulouse 31100
Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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