Location Local d'activités 284 m²31100 Toulouse

2 485 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 570 € HT/an
Taxe foncière : 2 228 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 284 m² situé au coeur de la zone très dynamique du Chapitre, Avenue de Larrieu à Toulouse. Accès PMR, large vitrine commerciale, quai de livraison, alarme, fibre optique, bureaux, sanitaires et local social. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 2.730 Euros Ht
Loyer annuel : 29.820 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 570 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCEspace de vente138 m²
RDCSurface de stockage116 m²
RDCBureaux - Locaux sociaux30 m²
-TOTAL284 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- SHOWROOM
- Accès PMR
- Large façade vitrée, belle visibilité
- Espace commercial
- Rideau métallique
- STOCKAGE
- Dalle béton 2.5T
- Trappe de désenfumage auto.
- 1 quai de livraison
- BUREAUX
- Fibre optique

Emplacement

Toulouse 31100
- Linéo Ligne 5- arrêt LARRIEU puis 700m à pied
- Bus: ligne 50 /117/ 25 arrêt LARRIEU

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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