Location Local d'activités 234 m²31100 Toulouse

2 145 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 340 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au sein du quartier de Bordelongue, Valteos vous propose à la location cette cellule de 234 m² située dans un programme récent sécurisé.
Belle hauteur sous plafond - site clos. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 2.670 Euros HT
Loyer annuel : 25.740 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.960 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001590
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
Activité / StockageRDC180 m²
BureauxR+154 m²

Caractéristiques

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- PARTIE DÉPÔT (180 m² RDC)
- Hauteur libre sous plafond : 5,70 m
- Porte sectionnelle manuelle : 2,75 m x 3 m (H)
- Aérotherme électrique
- Charge au sol : 2 T/m²
- Électricité tarif bleu
- PARTIE BUREAUX (54 m² - MEZZANINE)
- Sol PVC
- Fibre optique disponible
- Éclairage LED
- Convecteurs électriques
- Câblage RJ45
- Site clos et sécurisé, portail motorisé

Emplacement

Toulouse 31100
Bus L4, L5, L13, L14, L152

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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