Location Local d'activités 427 m²31100 Toulouse

4 875 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 452 € HT/an
Taxe foncière : 3 889 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location ce local d'activités de 427 m² situé à Bordelongue, dans un parc récent entièrement clos et sécurisé.
Le local bénéficie d'un système de vidéosurveillance et d'alarme anti intrusion. Environnement professionnel hautement sécurisé.
Loyer annuel : 58.500 Euros HT/an (137 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.452 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurface
Activité / StockageRDC210 m²
Sas de livraisonRDC27 m²
Bureaux et locaux sociauxRDC57 m²
Bureaux et locaux sociauxR+1133 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- PARTIE DÉPÔT (237 m² - RDC)
- Hauteur sous plafond : jusqu'à 7 m
- 2 portes sectionnelles motorisées (2.75x3)
- Bureau logistique
- Chauffage, WC et douche PMR
- SAS de livraison
- Charge au sol : 2T/m²
- Prises triphasées et RJ45, tarif bleu
- Éclairage LED périphérique
- PARTIE BUREAUX (190 m²)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion / cuisine équipée
- Revêtement PVC
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31100
Bus L4, L5, L13, L14, L152

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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