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Location Local d'activités 150 m²11 chemin DU CHAPITRE, 31100 Toulouse

1 200 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Taxe foncière : 1 587 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Au coeur de la zone Thibaud, au Sud de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 150m² située au sein d'un site multi-occupants et proposant une surface de bureaux d'environ 50m² en R+1 avec salle de réunion et kitchenette ainsi qu'une partie activité-stockage en RDC, accessible par 2 portes sectionnelles en vis-à-vis.
Loyer annuel : 14.400 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.100 Euros /an (7 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B08RDCActivité90 M²
B08R+1Bureaux60 M²
B08TOTALActivité et bureaux150 M²14 400 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Zone d'activité dynamique
- Restaurants et commerces à proximité
- Site clôturé; portail automatique
- Site sous vidéo-surveillance
- 3 places de parking
- Partie dépôt de 10m X 8.5m
- 2 portes sectionnelles automatiques 3.50 X 3.50
- TriphaséFibre Internet
- Bureau lumineux à l'étage
- Salle de réunion
- Espace kitchenette
- WC
- Accès aux parties communes très agréables
- Sanitaires-douchescuisineespace détente

Emplacement

11 chemin DU CHAPITREToulouse 31100
- Linéo ligne 5: arrêt Larrieu
- Bus: lignes 50/117/25 arrêt Larrieu

Transports en commun

Bellefontaine

1449 m (soit 19 min à pied)

MétroA

Oncopole - Lise Enjalbert

1655 m (soit 22 min à pied)

TramwayTELEO

Reynerie

1811 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

2138 m (soit 29 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

2273 m (soit 30 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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