Location Local d'activités 153 m² à 306 m²3 Rue Du Pré Fermé, 31200 Toulouse

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 306 m² idéalement située en plein coeur du Parc Gabardie à proximité immédiate de la ZAC et du métro GRAMONT. Très belles prestations, dans un environnement calme et agréable disposant d'un accès et de voiries idéales pour les livraisons.
Loyer annuel : 41.310 Euros /an (135 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.814 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Contrôle d'accès
- Voie d'accès poids lourds
- Site entièrement clos et sécurisé
- Portail automatique
- Signalétique complète
- Espaces verts soignés
- -1 porte sectionnelle automatique
- Espace accueil / showroom
- Grandes surfaces administratives
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Espace Kitchen fonctionnel
- Sols PVC imitation parquet
- Table de jardin sur espaces verts
- Câblage courant fort / faible
- Très belles prestations