Location Local d'activités 362 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 362 m²13180 Gignac-la-Nerthe

3 319 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 765 € HT/an

Taxe foncière : 2 118 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 362 m² idéalement situé à 5 mn de l'A55, à 15mn de l'aéroport et à 15 mn de l'A7.
Dans un parc d'activité récemment construit, vous profiterez de belles prestations (porte sectionnelle motorisée, 380V, accès PL, 7m de hauteur...) parfaitement adaptées pour du stockage ou de la production.
Idéal activités artisanales, TPE et/ou PME.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Bardage métallique horizontal double peau
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
- Charpente métallique grise anthracite
- Lanterneaux de désenfumage
- Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m
- PRESTATIONS BUREAUX:
- Carrelage
- Faux plafond (courant fort/courant faible)
- Dalles LED
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
- VMC double flux
- Peinture blanche

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 13_000136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	362 m²	110 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Gignac-la-Nerthe

Contacter l'agence

Florian Donzel-gargand

À l'envoi, vous acceptez nos CGU