Location Local d'activités 730 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 730 m²2 Rue André Marie Ampère, 13880 Velaux

6 000 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 156 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon.
Surface extérieure pour stationnements ou stockage. Site ouvert sur la voirie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 13_000205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Faux plafond

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Quai de déchargement 1m h
- 4 portes sectionnelles motorisées 3mX3m
- 1 porte sectionnelle motorisée 4,2m l x 4,5m h
- Structure métallique
- Bardage simple peau
- Toiture bac acier
- Isolation shédisol
- Luminaires suspendus LED
- Tarif bleu triphasé
- Hauteur mini : 5,9m
- Hauteur maxi : 7,5m (7m sous charpente)
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Douche
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Sol dalles PVC
- Menuiseries PVC double vitrages
- Dalles LED
- Alarme anti intrusion
- Climatisation
- Sol parquet

Emplacement

2 Rue André Marie AmpèreVelaux 13880

Transports

Tremp

5 km (soit 6 min en voiture)

Rognac

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Julien Bérengier

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Location Local d'activités 730 m²2 Rue André Marie Ampère, 13880 Velaux

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet