Location Local d'activités 373 m² - Photo 1

1 / 6

Location Local d'activités 373 m²31200 Toulouse

4 663 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 103 € HT/an

Taxe foncière : 3 015 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé au coeur de la zone commerciale Balma - Gramont au Nord Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose ce local commercial entièrement rénové de 373m² en R+1. Nombreuses possibilités d'aménagement (stockage léger / showroom / bureaux).
Loyer annuel : 55.950 Euros HTHC/an (150 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 4.103 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : 31_001928

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Etage	Surface
Activité	RDC	172 m²
Activité	R+1	201 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové

Climatisation

- Bonne visibilité commerciale
- Nombreux commerces à proximité
- Portail électrique
- locaux entièrement rénovés (fenêtres, climatisation, luminaires, isolation, sol, etc...).
- Possibilité d'adapter la surface en showroom / stockage léger ou bureaux

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 373 m²31200 Toulouse

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Valteos