Location Local d'activités 364 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 364 m²61 Rue Du Vivier, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 000 € HT/an

3 750 € HT-HC/mois

124 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 364m² situé au coeur du 7ème arrondissement.
Le local est composé de 260m² d'atelier et de 104m² de bureaux en rez-de-chaussée.
Situé au sein d'un parc d'activité sécurisé avec contrôle d'accès et portail, ce lot comprend 4 places de parking privatives.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_007242

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Parking

Climatisation
Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle

- ACTIVITES
- 1 porte sectionnelle motorisée 4 m
- Trappes de désenfumage 1,2 m²
- Charpente métallique galvanisée
- Skydomes
- BUREAUX
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation Réversible
- Sol carrelage
- Double porte vitrée
- Bloc sanitaire accès PMR
- Parc d'activité fermé par un portail avec contrôle d'accès

Emplacement

61 Rue Du VivierLyon 69003

Transports

Route De Vienne

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Local d'activités 364 m²61 Rue Du Vivier, 69003 Lyon

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Hugo Vallée