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Location Local d'activités 1 086 m²93230 Romainville

15 385 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 837 € HT/an
Taxe foncière : 13 346 €/an

Local d'activité de 1 086m² - 2 accès livraison

MyLocaux vous propose des locaux d'activités neufs en location à Romainville à proximité immédiate du
métro ligne 5 et du périphérique.
Bureaux :
- Climatisation des locaux
- Eclairage par luminaires LED
- bureaux cloisonnés et open-space
- salle de réunion
- cuisine
- vestiaires
Activités :
- 2 accès de livraisons de plain-pied pour le lot B5
- Hauteur libre 9 m et 4,5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
- Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
(l’installation permet d’atteindre 11°C par -7° C extérieur)
- Dallage en béton surface quartz (surcharge 3T/m2)
- Eclairage LED industriel de 250 lux moyen
- Contre bardage intérieur blanc
- Charpente en bois
Sur site :
- parkings
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable
par téléphone depuis chaque lot
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d’espaces verts de qualité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 93230-1086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1086 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Romainville 93230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)
7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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