Location Local d'activités 107 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 107 m²2 Rue Du Lac Bleu, 31240 L'UNION

687 € HT-HC/mois

77 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 060 € HT

Charges locatives : 325 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité de 107,60 m² - SAINT-CAPRAIS

Secteur Nord-Est de Toulouse, située sur la commune de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 107,60 m² situé dans un ensemble immobilier. Idéalement situé à proximité de l'avenue de Toulouse ainsi que de l'autoroute A62 et de lignes de bus.
Le bien se décompose de la façon suivante :
- Un dépôt de 106,30 m² ;
- Un sanitaire de 1,30 m² ;
- Une mezzanine de 78,60 m².
Nombreuses places de parking disponibles.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/09/2025

Référence : 1869-acti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Locaux d'activités	107 m²	77 € HT-HC/m²/an	22/09/2025

Emplacement

2 Rue Du Lac BleuL'UNION 31240

Transports

Borderouge

4 km (soit 6 min en voiture)

Balma-Gramont

5 km (soit 6 min en voiture)

Trois Cocus

5 km (soit 8 min en voiture)

Argoulets

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.