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Location Local d'activités 583 m²4 boulevard Thibaud, 31100 Toulouse

5 101 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 304 € HT
Charges locatives : 8 736 € HT/an
Taxe foncière : 5 140 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité de 583 m² - ZI THIBAUD - NEWPARK

Secteur Sud ouest de TOULOUSE, dans la zone industrielle de THIBAUD, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 583 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Surfaces approximatives du bien :
- Showroom de 198 m² + bureau de 11 m² + sanitaires de 9 m²
- Dépôt de 205 m² + 50 m² de mezzanine
- R+1 de 110 m² (Salle de pause, archive, dégagement, sanitaires et bureau)
10 places de parking sont attribuées.
Référence : 2306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

4 boulevard ThibaudToulouse 31100
Quartier : SUD OUEST

Transports en commun

Thibaud

94 m (soit 1 min à pied)

Bus4950

Bellefontaine

1308 m (soit 17 min à pied)

MétroA

Reynerie

1656 m (soit 22 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

1903 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

2130 m (soit 28 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.
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