Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²29 Rue Des Orfèvres, 31700 Blagnac

4 750 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 14 250 € HT

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 9 252 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité de 600 m² - PA DE FONT-GRASSE

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, dans la zone d'activité de Font-Grasse, à 2 km de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 600 m², situé sur une parcelle de 1 330 m². Surfaces approximatives du bien :
- Espace accueil avec partie showroom, bureaux cloisonnés, salle d'archive et sanitaires : 110 m²
- Bureaux cloisonnés en R+1, salles d'archives et salle de repos avec kitchenette : 90 m²
- Dépôt de 230 m² + mezzanine de 40 m²
- Dépôt de 100 m²
- Auvent extérieur de 30 m²
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 1296-loc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	600 m²	95 € HT-HC/m²/an	11/03/2026

Emplacement

29 Rue Des OrfèvresBlagnac 31700

Transports

Place Georges Brassens

800 m (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 13 min à pied)

Grand Noble

1 km (soit 8 min à pied)

Andromède-Lycée

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Collège

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.