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Location Local d'activités 357 m² à 900 m²Venel’Tech Bâtiment A, 994 Rue De La Gare, 13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 000 €/an
À partir de
3 570 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 900 m²

95 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate la location d'un bâtiment d'activité et de bureaux de 900 m², non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles. Ce bien rare offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Air de retournement
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Pont roulant
Possibilité de créer un quai
Bureaux:
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Revêtement sol : imitation parquet
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210175-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités80095 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEETrimestriel d'avance
Bureaux10095 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Location Entrepôt 600 m²

135 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate la location un entrepôt de 600 m², non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles. Ce bien rare offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Air de retournement
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Pont roulant
Possibilité de créer un quai
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210078-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts60095 HT/HC/m²/an10 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Location Local d'activités 357 m²

120 € HT-HC/m²/an

HVS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la location un local d'activité d'une surface de 357 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier très bien entretenu. Disponible immédiatement.
Surface RDC : 357 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Site clos et sécurisé
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Surface RDC : 357 m²
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188021-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités357120 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total357 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

994 Rue De La GareVenelles 13770
Nom de l'immeuble : Venel’Tech Bâtiment A

Transports

Aéroport : Marseille

33 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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