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Location Local d'activités 4 291 m²84000 Avignon

15 834 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 196 € HT/an
Taxe foncière : 16 403 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

À louer, bâtiment logistique d'une surface d'environ 4 291 m² dont 295 m² de bureaux idéalement situé dans la zone de Courtine à Avignon. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers (A7 et A9) offre une excellente accessibilité pour vos activités de distribution et de transport.
Le bâtiment bénéficie de 4 quais de chargement et d'une belle hauteur sous plafond, offrant de larges possibilités de stockage et de manutention. Il comprend également des bureaux fonctionnels, des vestiaires ainsi qu'une mezzanine permettant d'optimiser l'organisation des espaces.
L'ensemble est entièrement clôturé et dispose de deux entrées distinctes, garantissant à la fois sécurité et fluidité des flux. Ce site constitue une opportunité rare sur Avignon pour implanter vos activités logistiques ou industrielles dans des conditions optimales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A1RDCSTOCKAGE3996 m² environ
A2RDCBureaux135 m² environ
A3RDCVestiaire/WC101 m² environ
A4RDCInformatique59 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Autoroute : 15 min
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Faux plafond
- Gare TGV : 2min
- Parkings intérieurs :
- Site clos

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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