Location Local d'activités 493 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 493 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 367 € HT/an

Taxe foncière : 6 163 €/an

4 167 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

A proximité immédiate de la sortie n°11b,
Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 493 m² dont 283,72 m² d'entrepôt et 209,28 m² de bureaux en R+1.
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 3,30 (L) x 2,80 (H)
- HSP : 6,50 m
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux : douches, cuisine, vestiaire et sanitaires
- Parking extérieur
Disponibilité : Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_9244

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Porte sectionnelle

- Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 3,30 (L) x 2,80 (H)
- HSP : 6,50 m
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux : douches, cuisine, vestiaire et sanitaires
- Parking extérieur

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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