Location Entrepôt 148 m² à 660 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 148 m² à 660 m²91380 Chilly-Mazarin

À partir de

1 495 € HT-HC/mois

121 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 020 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Bâtiment polyvalent et valorisant pour l’image d’entreprise
Proximité immédiate des grands axes et d’Orly
Accès tous porteurs

A Chilly Mazarin, Arthur Loyd vous présente ce superbe local à louer.
Entrepôt accès tous porteurs, charge au sol de 3 T/M², bureaux climatisés et agréables, 14 places de parking extérieures.
Adapté aux sociétés désireuses d' une image de marque et d' un entrepôt fonctionnel.
Site clos. On prend un RDV de visite?
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 80.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 3.020 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 3T/M²
- Climatisation
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Parking Visiteur
- Type de chauffage : gaz dans entrepôt
- Ventilation double flux
- .Charge au sol mezzanine: 250 KG/M²
- .Hauteur sous poutre: 7M

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 91_000778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	165 m²	121 € HT-HC/m²/an	06/03/2026
Rez-de-chaussée	Entrepôts	347 m²	121 € HT-HC/m²/an	30/09/2025
1	Locaux d'activités	148 m²	121 € HT-HC/m²/an	10/10/2025

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Quais de chargement : 4
Parking

Alarme

Emplacement

Chilly-Mazarin 91380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Entrepôt 148 m² à 660 m²91380 Chilly-Mazarin

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité