Location Local d'activités 2 176 m²76430 Oudalle

Au coeur de la ZA située en bordure d'autoroute, sur un terrain de 6 227 m², un local d'activités d'environ 2 176 m².
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton, le bâtiment est composé d'un atelier-dépôt d'environ 1 886 m², disposant de 4 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (L 4 m - H 4,9 m).
* Exutoire de fumées.
* Hauteur sous poutre : 5 à 6,25 m.
* Hauteur sous faîtage : 7,3 m.
* 380 V.
* Mezzanine : 157 m² avec dalle béton (non comptabilisée dans la surface).
La partie bureaux et locaux sociaux, d'environ 290 m², est constituée de 2 open-space, d'un bureau, d'un réfectoire et de 2 sanitaires.
Cette surface inclut un réfectoire et le vestiaire de l'atelier-dépôt comprenant une douche et un toilette.
* Volets métalliques électriques.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
La majorité du terrain ne peut être utilisée que pour la circulation.
Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture bac acier Bac acier