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Location Entrepôt 4 789 m²84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
19 954 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble immobilier à usage logistique et industriel, implanté en zone d'activités de L'Isle-sur-la-Sorgue.
Le bâtiment développe une surface totale de 4 789 m² et se compose comme suit :
Un local de stockage avec une hauteur libre maximale de 12,15 m (9,30 m au plus bas), partiellement racké, offrant une capacité d'environ 3 500 palettes, optimisable jusqu'à 5 000 palettes
Un espace bureaux de 90 m²
Un local de réception marchandises de 50 m²
Le site dispose de 5 quais niveleurs, d'un accès poids lourds avec voirie lourde adaptée, ainsi que d'un grand parking pour les collaborateurs et visiteurs.
Des panneaux solaires sont installés en toiture dans le cadre d'un bail emphytéotique.
Le site n'est pas classé ICPE à ce jour.
Atouts du site :
5 quais niveleurs, 1 quai VL, possibilité d'aménagement quai PL
Atelier isolé et domotisé
Système d'alarme et vidéosurveillance
Conditions financières :
Loyer : 50 Euros / m² / an
Loyer annuel : 239 450 Euros HT
Taxe foncière à la charge du locataire
Activités adaptées :
Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 84_020764
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Entrepôt
Surface 4649
Bat / Etage RDC
Type Bureaux
Surface 90
Bat / Etage RDC
Type Reception marchandises
Surface 50
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCEntrepôt4649
RDCBureaux90
RDCReception marchandises50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Auvent
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Fibre optique
- Local social
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Portes Quai niveleur : 5
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE 84800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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