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Location Local d'activités 1 200 m²33300 Bordeaux

11 000 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Situé dans la zone d'Alfred Daney et situé à proximité de la rocade sortie 4,
Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 200 m² composé d'un showroom et d'un atelier et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine
Prestations :
- 2 portes sectionnelles
- Bardage double peau
- HSP : 5m
- Locaux sociaux et sanitaires
- RIA
- Grand parking
- TriphaséPossibilité de louer une surface supplémentaire de 900 m² ( 300 m² en RDC et 600 m² en R+1)
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Excellente visibilité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : 33_9229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1200 m²110 € HT-HC/m²/an12/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...
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