Location Local d'activités 373 m² à 2 615 m²76600 Le Havre

Au coeur du quartier sud, situé entre le centre-ville et le port, dans un programme neuf (2024) de locaux d'activités, il reste :
- bâtiment 3 (double face) : 750 m² divisibles en 2 cellules de 375 m².
- bâtiment 4 (simple face) : 1 865 m² divisibles en 5 cellules de 373 m².
Chaque cellule est composée d'un atelier-dépôt disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique et d'une partie bureaux de 72 m² en mezzanine, accessible par un escalier intérieur en acier laqué.
* Construction en agglomérés de ciment et bardage métallique avec isolation thermique, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Isolation suivant étude thermique RT 2012.
* Lanterneaux de désenfumage.
* Faux-plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600 mm.
* Sols souples en dalles PVC.
* Peinture aux murs.
* Goulottes à 2 compartiments (3 PC/poste 2 x 10/16 A+T).
* VMC simple flux.
* Atelier chauffé par aérothermes gaz.
* Surcharge d'exploitation uniforme de 3 000 daN/m².
* Portes sectionnelles isolées électriques : L : 3,6 m - H : 3,5 m.
* Eclairage LED.
* Hauteur sous ferme : 7,5 m environ.
* Hauteur sous mezzanine : 3,8 m environ.
28 places de parking (4 par cellule).
Site clos et portillons piétons.
Portails motorisés et coulissants - commande par horloge avec système INTRATONE, digicodes.
Loyer annuel : à partir de 37 300 Euros HT/HC pour 373 m².
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance