Location Local d'activités 305 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 305 m²76700 Harfleur

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 2 450 €/an

2 288 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'un parc d'activités en copropriété, un local d'activités d'environ 305 m², comprenant un atelier-dépôt de 216 m² et 89 m² de bureaux en R+1.
L'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L 2,9 x H 4 m).
* Bâtiment construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Chauffage par aérothermes gaz.
* Hauteur sous ferme : 6,5 m environ.
Les bureaux sont composés de 3 bureaux et d'un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
4 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 27 450 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 76_26142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6,5 m
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 3
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Harfleur 76700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges

76000 Rouen

CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.

Location Local d'activités 305 m²76700 Harfleur

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

Seine-Maritime - Location Local d'activités

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