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Location Local d'activités 1 035 m²76600 Le Havre

5 000 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 340 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Quartier Sud, au sein d'un parc d'activités, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 1 035 m², comprenant :
- un atelier de 1 154 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (4 x 5 m) et d'un pont roulant de 2 x 2 000 Kg.
* Construction en briques, charpente métallique, toiture bac acier (entièrement refaite en 2023) et dalle béton.
* Hauteur sous ferme d'env. 6 m.
* Hauteur sous pont d'env. 5 m.
- une partie bureaux de 56 m², constituée d'un bureau, d'un open-space et de 2 sanitaires.
- des locaux sociaux de 58 m², à aménager, incluant un réfectoire et des sanitaires.
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_030012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Murs agglo
- Sanitaires privés

Emplacement

Le Havre 76600
A 10 mn du centre ville et de la sortie de ville.
A proximité de la route Industrielle et proche de la zone portuaire.
Bus : Ligne 3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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