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Location Local d'activités 235 m²76620 Le Havre

1 665 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 410 € HT/an
Taxe foncière : 1 880 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au coeur d'une ZA en développement, dans un bâtiment neuf (2025) plus vaste, un entrepôt d'environ 235 m², livré brut de béton et fluides en attente, et accessible par une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m.
* Normes RE 2020.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Hauteur sous ferme mini : 4,8 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 7 m environ.
* Lanterneau de désenfumage.
* Eclairage LED.
* Pas de chauffage.
* Pas de bureau ni sanitaire.
4 places de parking privatives + gaines en attente pour bornes électriques.
Loyer annuel : 19 975 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_030364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 4,8 m mini
- Nature du sol : dalle béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Le Havre 76620
Le Havre centre à 15 mn
Gare à 19 mn en voiture,

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - LE HAVRE

Cédric MOTTE

155 Quai George V
76600 LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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