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Location Local d'activités 95 m²76350 Oissel

1 200 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 260 € HT/an
Taxe foncière : 443 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 95 m², comprenant :
- un grand bureau d'accueil de 27 m², à la suite un réfectoire ; et à l'étage, un grand bureau de 21 m² au sol, mansardé + WC, douche et lavabo.
* Carrelage au sol, faux-plafond, fenêtres double vitrage aluminium.
* Chauffage électrique par le sol en rez-de-chaussée.
- un dépôt communiquant de 39 m², accessible par 2 volets métalliques de 3.20 m de haut.
* Construit en agglos, charpente bois, toiture fibrociment.
* Hauteur de 3.60 à 4.80 m.
2 places de parking en extérieur.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_9121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Couverture fibrociment
- Hauteur sous ferme : 3.60
- Hauteur sous sablière : 4.80
- Portes plain-pied : 2

Emplacement

Oissel 76350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Bertrand BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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